Emlak Vergileri 2010
Ev sahiplerine kötü haber
2010 Emlak vergisi yapı m² inşaat maliyet bedeli arttı
Emlak vergisine başlıca edinmek üzere 2010 yılında uygulanacak ''bina metrekare adi inşaat maliyet bedelleri'' geçen yıla göre yüzde 12 25 aralarında artırıldı
Maliye Bakanlığı ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nın Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Devlete Ait Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlandı
Tebliğ ile Emlak Vergisine esas olmak üzere çelik karkas, betonarme karkas, kagir, yığma kagir, ahşap, taş duvarlı ve gecekondu tarzı binalar ile öteki kolay binaların metre kare alışılagelmiş inşaat maliyet bedelleri tespit edildi
Tebliğe kadar, emlak vergisine alınacak fabrika, otel binalarının metre kare inşaat maliyetleri yüzde 12, sinema ve tiyatro binaları ile meskenlerinki yüzde 25 artırıldı
Buna tarafından, bu yıl için 1151,24 lira olan yerleşim olarak uygulanan lüks inşa edilen çelik karkas binalarda sıradan maliyet, 2010 yılı için 1439,05 liraya, betonarme karkas binalarda 701,36 liradan 876,70 liraya, yığma kagir binalarda 550,53 liradan 688,16 liraya yükseltildi
Birinci sınıf ikâmetgâh inşaatlarında ise çelik karkas binanın ortalama metre kare maliyeti 756,54 liradan 956,93 liraya, betonarme karkas binanın metre kare maliyeti 438 liradan 547,50 liraya, yığın kagir binanın maliyeti ise 356,62 liradan 445,77 liraya, ahşap binalarınki 602,96 liradan 753,70 liraya çıkarıldı
Basit gecekondu tarzı binaların metre kare maliyeti ise 35,39 liradan 44,24 liraya yükseltildi
Gelecek yıl için emlak vergisinin hesaplanmasında, yerleşim olarak inşa edilen kolay çelik karkas binaların inşaat metre kare maliyeti 188,22 lira, betonarme karkas binaların metre kare maliyeti 144,96 lira, yığma kagir binaların maliyeti ise 68,68 lira olarak uygulanacak
Ortalama metre kare maliyet, 1 derslik fabrika ve imalathanelerde, çelik karkas binalar için 534,96 lira, betonarme karkas binalar için 438,23 lira olarak belirlendi
Lüks otel inşaatlarında, çelik karkas binaların ortalama maliyeti bin 305,14 lira, betonarme binaların ortalama metre kare maliyeti 1097,39 lira, lüks sinematiyatro inşaatlarında çelik karkas binaların metre kare maliyeti 1456,63 lira, betonarme karkas binaların sıradan maliyeti 1176,69 lira lira olarak uygulanacak
Emlak vergisinin hesaplanmasında, lüks hastane binası inşaatlarında ortalama maliyet de çelik karkas binalarda 1381,48 lira, betonarme karkas binalarda ise 1112,34 lira olarak dikkate alınacak
Tebliğ uyarınca, nitelik talep eden binaların ödenti değerinin hesaplanmasında, otel, sinema, tiyatro, iş yeri gibi kullanış amacına kadar, varsa bir üst inşaat değerinin ortalama rakamı başlıca alınacak Bir üstteki sınıfa ait inşaat değeri yahut tespit edilen inşaat sınıfındaki ortalama layık yüzde 50 artırılarak değer biçme yapılacak İnşaat türü için metre kare normal maliyet bedeli belirlenmemiş ise bu sınıfın aşağıda belirleme yapılmış birincil sınıfa ait ortalama rakam yüzde 50 artırılarak uygulanacak Hafif prefabrik binalar, yığın yarı kagir yapı gruplarında değerlendirilecek
Metre kare normal inşaat maliyet bedellerinin ortalamaları esas alınacak Metre kare bayağı inşaat maliyet bedelleri, asansör, kalorifer ya da klima tesisatı maliyetini içermiyor Binada bunlar yer alıyorsa, bedellere, kalorifer ya da klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 ilave yapılacak *
Ev sahiplerine kötü haber
2010 Emlak vergisi yapı m² inşaat maliyet bedeli arttı
Emlak vergisine başlıca edinmek üzere 2010 yılında uygulanacak ''bina metrekare adi inşaat maliyet bedelleri'' geçen yıla göre yüzde 12 25 aralarında artırıldı
Maliye Bakanlığı ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nın Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Devlete Ait Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlandı
Tebliğ ile Emlak Vergisine esas olmak üzere çelik karkas, betonarme karkas, kagir, yığma kagir, ahşap, taş duvarlı ve gecekondu tarzı binalar ile öteki kolay binaların metre kare alışılagelmiş inşaat maliyet bedelleri tespit edildi
Tebliğe kadar, emlak vergisine alınacak fabrika, otel binalarının metre kare inşaat maliyetleri yüzde 12, sinema ve tiyatro binaları ile meskenlerinki yüzde 25 artırıldı
Buna tarafından, bu yıl için 1151,24 lira olan yerleşim olarak uygulanan lüks inşa edilen çelik karkas binalarda sıradan maliyet, 2010 yılı için 1439,05 liraya, betonarme karkas binalarda 701,36 liradan 876,70 liraya, yığma kagir binalarda 550,53 liradan 688,16 liraya yükseltildi
Birinci sınıf ikâmetgâh inşaatlarında ise çelik karkas binanın ortalama metre kare maliyeti 756,54 liradan 956,93 liraya, betonarme karkas binanın metre kare maliyeti 438 liradan 547,50 liraya, yığın kagir binanın maliyeti ise 356,62 liradan 445,77 liraya, ahşap binalarınki 602,96 liradan 753,70 liraya çıkarıldı
Basit gecekondu tarzı binaların metre kare maliyeti ise 35,39 liradan 44,24 liraya yükseltildi
Gelecek yıl için emlak vergisinin hesaplanmasında, yerleşim olarak inşa edilen kolay çelik karkas binaların inşaat metre kare maliyeti 188,22 lira, betonarme karkas binaların metre kare maliyeti 144,96 lira, yığma kagir binaların maliyeti ise 68,68 lira olarak uygulanacak
Ortalama metre kare maliyet, 1 derslik fabrika ve imalathanelerde, çelik karkas binalar için 534,96 lira, betonarme karkas binalar için 438,23 lira olarak belirlendi
Lüks otel inşaatlarında, çelik karkas binaların ortalama maliyeti bin 305,14 lira, betonarme binaların ortalama metre kare maliyeti 1097,39 lira, lüks sinematiyatro inşaatlarında çelik karkas binaların metre kare maliyeti 1456,63 lira, betonarme karkas binaların sıradan maliyeti 1176,69 lira lira olarak uygulanacak
Emlak vergisinin hesaplanmasında, lüks hastane binası inşaatlarında ortalama maliyet de çelik karkas binalarda 1381,48 lira, betonarme karkas binalarda ise 1112,34 lira olarak dikkate alınacak
Tebliğ uyarınca, nitelik talep eden binaların ödenti değerinin hesaplanmasında, otel, sinema, tiyatro, iş yeri gibi kullanış amacına kadar, varsa bir üst inşaat değerinin ortalama rakamı başlıca alınacak Bir üstteki sınıfa ait inşaat değeri yahut tespit edilen inşaat sınıfındaki ortalama layık yüzde 50 artırılarak değer biçme yapılacak İnşaat türü için metre kare normal maliyet bedeli belirlenmemiş ise bu sınıfın aşağıda belirleme yapılmış birincil sınıfa ait ortalama rakam yüzde 50 artırılarak uygulanacak Hafif prefabrik binalar, yığın yarı kagir yapı gruplarında değerlendirilecek
Metre kare normal inşaat maliyet bedellerinin ortalamaları esas alınacak Metre kare bayağı inşaat maliyet bedelleri, asansör, kalorifer ya da klima tesisatı maliyetini içermiyor Binada bunlar yer alıyorsa, bedellere, kalorifer ya da klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 ilave yapılacak *