Aile içi tapu devir masrafı ne kadar?

Masrafsız tapu devri nasıl olur?​

Peki, masrafsız tapu devri nasıl olur? Gayrimenkullerin alım satım işlemleri ilgili tapu dairelerinde yapılıyor. Alıcı ve satıcının anlaşma sağlaması durumunda satıcı tapu dairesinden randevu alıyor. İki taraf da gerekli belgeleri eksiksiz bir şekilde tamamlayarak tapudaki devir işlemini gerçekleştirebiliyor.

Tapu devir masrafı ne kadar 2022?​

Tapu işlemleri sırasında alınan döner sermaye bedeli resmi bir ücrettir ve 2022 yılı için 157 TL olarak belirlenmiştir. Buna ek olarak 21,50 TL ilave hizmet bedeli alınmaktadır. Toplamda döner sermaye bedeli olarak 178,50 TL ödenmesi gerekmektedir.

Aile içi tapu devri nasıl olur?​

Aile içi tapu devri çoğunlukla miras ve benzeri hallerde eşe tapu devri ya da babadan çocuğa tapu devri şeklinde gerçekleşir. Aile içi tapu devri, gerçek bir satış sürecine sahip olabileceği gibi kişiler arasında bedel ödeme olmaksızın bağış ya da hibe adı altında da gerçekleşebilir.

Tapu devir ücreti ne kadar?​

Yani bir gayrimenkulün devir veya iktisabı durumunda alıcı tarafından binde 20, satıcı tarafından binde 20 olmak üzere toplamda binde 40 oranında harç ödenmektedir. Örneğin 100.000 TL'ye satılan bir konut için alıcı 2.000 TL, satıcı 2.000 TL olmak üzere toplamda 4.000 TL tapu masrafı ödenecektir.

Satış olmadan tapu devri nasıl yapılır?​

Tapu dairesinde yapılan devir işlemleri, taraflar arasında yapılan satışa istinaden gerçekleştiği gibi, satış olmadan da yapılabiliyor. Satış olmadan gerçekleşen tapu devirleri, tapu hibesi oluyor.

Hangi durumlarda tapu harcı ödenmez?​

Sadece hibelerde ve belirli kurum, kuruluş ve kişilerde muafiyet devreye giriyor. Ancak bu muafiyetten yararlanmak için tapu işlemi sırasında muafiyete ilişkin belgeleri yanında bulundurmaları gerekiyor. Kentsel dönüşümde de dönüşüm yasası kapsamında yapılan bir projeden ev alındığında tapu harcı ödenmiyor.

Tapu masrafını kim öder 2022?​

Tapu Masrafını Kim Öder? Aksi bir durum olmadıkça tapu masrafları hem alıcıdan hem de satıcıdan eşit olarak tahsil edilir. Hem satıcıdan hem de alıcıdan alınması gereken satıii bedelinin %2'si oranında tehsil edilmesi gerekir.