En ucuz konut projeleri

En ucuz konut projeleri beylikdüzü konut projeleri izmitte konut projeleri istanbulda ucuz istanbulda ucuz evler daireler Gayrimenkul kuruluşları, hemen de bakımlı ve orta kazanç gruplarına karşın projeler ilerletmek için 2008'le birlikte kolları sıvadı Kiptaş, İstanbul’da ayda 397 YTL'ye konut satıyor Kiptaş, Hadımköy Konutları 2’inci Bacak’ta yer alan toplam 2 bin 150 konutu, 397 YTL’den başlayan taksitlerle satışa sundu 2+1 ve 3+1 tipinde konutların bulunduğu projede 75 metrekarelik konutlar peşin 55 bin YTL, 95 metrekarelikler 80 bin YTL ve 125 metrekarelik konutlar da 120 YTL’den satılıyor Denizbank ile yapılan uzlaşma ile yüzde 0,82 gibi fazla düşük faiz oranından kredi verilen konutlar için 120 aya değin vade yapılabiliyor Ilk 18 ay ödemesiz olarak alınabilen 75 metrekare konutlar için 2 bin YTL, 95 metrekareliler için 3 bin YTL ve 125 metrekare konutlar için de 4 bin YTL ön ödeme alınıyor Yalova’da 120 ay vadeli daire Kiptaş’ın Yalova’da satışa çıkardığı konutların büyüklükleri ise 95 ve 125 metrekare 2+1 ve 3+1 tipindeki 154 ev 97 bin 500 YTL ile 128 bin YTL’den satılıyor 120 avuç içi dek vade yapılan konutlar için Garanti Bankası’nın uyguladığı faiz oranı ise yüzde 0,87 Projeden aylık 680 YTL’den başlayan taksitlerle ev olmak muhtemel İzmit’te belediyeden 50 bin YTL’lik konutlar Kocaeli Büyükşehir Belediyesi iştiraklerinden Şehir Halkı Konut AŞ de ürettiği ucuz konutlarla uyarı çekiyor 4 ev projesini satışa sunan Kent Ev, İzmit Şehir Halkı Konutları projesinde 1938 konut yapıyor Projenin birincil etabında 10 blokta 555 daire bulunurken, 18 ayda tamamlanacak konutların fiyatları 50 bin YTL ile 102 bin YTL arasında değişiyor Konutların büyüklüğü ise 51 metrekare 71, 115, 139 ve 145 metrekare olarak belirli Şehir Halkı Ev, Karamürsel Merkezkent Konutları’nda da 61 bin YTL’den başlayan fiyatlarla daire satıyor Yenikent’te 66 bin YTL’ye ev Şehir Halkı Konut AŞ göre yapılan Derince Yenikent Konutları’nda ise toplam 120 daire bulunuyor 9 bin 500 metrekare bölge üzerinde 5 blokta yapılan konutlar 96 metrekare ve 127 metrekare olarak planlanmış Derince Yenikent Konutları’nda 2+1 tipinde 48 daire 66 bin YTL ile 79 bin YTL aralarında değişen fiyatlar satılırken, 3+1 tipindeki 72 daire ise 92 bin YTL ile 106 bin YTL’den satışa çıkarıldı Körfezkent’te 75 bin YTL’ye depreme dayanıklı daire Emlak Pazarlama İnşaat’ın İzmit’te yaptığı 3 bin 500 konutluk Körfezkent projesinde 2+1 ve 3+1 tipinde 87 metrekare ile 114 metrekare büyüklüğünde konutlar bulunuyor Projede fiyatlar 75 bin YTL ile 108 bin YTL arasında çeşitlilik gösteriyor Peşin ödemelerde yüzde 8 indirimin uygulandığı Körfezkent’te Vakıfbank ile yapılan anlaşmayla faizler 050’den başlıyor ve 120 aya dek çıkıyor 302 bin metrekare bölge üstünde yapı edilen projede 5 farklı ayak bulunuyor Zeminle birlikte 10 katlı bloklardan oluşan projede 840 konutluk ilk etabın teslim tarihi ise yılının nisan ayı olarak kesin Selimpaşa’da orta sınıfa 820 konutluk site TOKİ ve Emlak Ev ortaklığında İstanbul Selimpaşa’da 124 bin metrekare alanda hayata geçirilen Selimpaşa Emlak Konutları toplam 820 konuttan oluşuyor Fiyatlar ise 96 bin YTL ile 187 bin 500 YTL arasında farklılık gösteriyor 47 bin metrekarenin yeşil alanlara ayrıldığı projede 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde tasarlanan konutların büyüklüğü ise 103 ile 196 metrekare aralarında değişiyor Projede Vakıfbank ile yapılan anlaşma ile aylık yüzde 085 faiz oranından 132 avuç içi kadar konut kredisi kullanılabiliyor Ucuz ev teşvik bekliyor Son üç yıl içinde peş peşe uygulamaya koydukları projelerle lüks konut talebini büyük oranda tedarik eden gayrimenkul kuruluşları, hemen de sıcacık ve orta kazanç gruplarına karşın projeler için 2008'le birlikte kolları sıvadı Bu kuruluşlar, bir yanlamasına İstanbul’un yeni ikâmetgâh bölgelerinde toplu konut projelerine yerinde arazi arayışlarını sürdürürken, öteki yanlamasına da proje hazırlıklarını tamamlamaya çalışıyor Kiptaş ve TOKİ gibi, özel sektörün de ucuz konut üretimine başlaması için bundan böyle sıra, gizli gelirlilerin kira öder gibi konut sahibi olmasına olanak sağlayacak teşviklere geldi Bunun için de, dünyadaki örneklerin ele alınıp, rahat gelirliye yapılacak ev projelerinin teşviklerle desteklenmesi gerektiğini savunan firmalar, ilk önce ucuz arsa ve araç gereç tahsisi elde etmek üzere, konut harç ve vergilerinden muafiyeti, uzun vadeli düşük faizli kredi gibi konularda hükümetten teşvik bekliyor Rahat gelirliye üretilecek konutlardan satın alacaklarda aile planlamasına gidilmesinin de gerektiğine dikkat çeken firmalar, bu yolla talebin minik metrekareli konutlara kaydırılabileceğini belirtiyor Bahçeşehir’in en ucuz konutları Arıkan Yapı kadar İstanbul Bahçeşehir Esenkent’te inşa edilen Parkcity projesinde 97 metrekarelik daireler 97 bin 500 YTL’ye, 144 metrekarelikler 139 bin 500 YTL’ye ve 177 metrekarelik daireler de 182 bin YTL’ye satılıyor Projede TEB ile yapılan anlaşma ile yüzde 128 faiz oranından ev kredisi de kullanılabiliyor 8 blokta, toplam 383 ev, 41 mağaza ve 38 ofisin yer aldığı proje 24 ayda teslim edilecek Sarıgazi’de orta sınıfa ucuz ev İntaş göre İstanbul Sarıgazi'de yapılan Sarı Evler'de dairelerin fiyatları 118 bin YTL ile 317 bin YTL arasında değişiyor Daireler için 50 bin YTL ile 125 bin YTL arasında peşin ödemelerde 60 ay değişmez taksit ve iki ara ödemeli 20 ay sabit edinmek üzere iki öbür ödeme seçeneği sunuluyor Sabit taksitler her altı ayda bir TÜFE oranında artırılırken, peşin alımlarda yüzde 10 indirim uygulanıyor 10 blokta toplam 240 daireden oluşan ve ilk etabının 2008’in sonunda tamamlanması planlanan projenin tamamı 2010 yılında bitirilecek 73 bin metrekare arsa üstünde, 6 katlı 30 bloktan oluşan Sarı Evler'de toplam 720 ev bulunacak Beylikdüzü’nde kira öder gibi ev alınabiliyor 82 metrekareden 161 metrekareye kadar değişik büyüklükte dairelerin bulunduğu Esenbahçe Konutları'nda kira öder gibi ev sahibi elde etmek muhtemel Projede yüzde 25 peşin vermek kaydıyla, 18 ay baştan başa 750 YTL taksit ve 6 aylık dönemler halinde de yüzde 10 ara ödeme yapılıyor Kalan bakiye ise konut tesliminde ödeniyor İstanbul Beylikdüzü Esenyurt'ta inşaatı devam eden Esenbahçe Konutları'nda, toplam 451 ev yer alıyor Esenbahçe Konutları'nda 82 metrekare büyüklüğündeki konutlar 85 bin YTL’ye, 115 metrekare büyüklüğündekiler de 100 bin YTL’den satılıyor Büyükçekmece’de 666 YTL taksit taksit İstanbul Büyükçekmece Yakuplu’da inşa edilen Kirazevler’de büyüklükleri 68 metrekare ile 265 metrekare arasında değişen daireler bulunuyor Ekim 2008’de tamamlanması planlanan proje 4 katlı 3 blok halinde 64 daire ve 22 dükkândan oluşuyor Kirazevler’de daire fiyatları ise 88 bin YTL ile 265 bin YTL aralığında değişiyor Fiyatlar konutların büyüklüğüne ve kat durumuna tarafından çeşitlilik gösteriyor Kirazevler’de firma bünyesinde esnek ödeme seçenekleri sunulurken, alıcılar yüzde 30 peşin ödeyerek, kalan miktarı da 60 aya kadar 666 YTL’den başlayan taksitlerle ödeyebiliyor Yenidoğan’da 70 bin YTL’ye 3+1 daire Mimaran Gayrimenkul'ün Yenidoğan'da yapı ettiği Mimaran Yenidoğan'da ev olmak isteyenlere yüzde 25 peşinle 24 aya kadar vade farksız taksit imkanı sunuluyor Projede 135 metrekarelik 3+1 daireler 70 bin YTL ile 170 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satılıyor Ağustos 2008'de teslim edilmesi planlanan daireler banka kredisi ile alınabiliyor 10 bin metrekare arsa üzerinde inşa edilen Mimaran Yenidoğan 5 blokta toplam 153 daireden oluşuyor