Yargının Marmara Üniversitesi’nin protokolle TOKİ’ye devrettiği, Küçükçekmece Gölü kıyısındaki bir milyon metrekarelik alanın yapılaşmasına ait ‘iptal’ kararı yok sayıldı. Etraf ve Şehircilik Bakanlığı, mahkeme kararına karşın bölgeye ait hazırladığı yeni imar planını yürürlüğe koydu. Bölge yapılaşmaya açıldı.
TOKİ, Ulusal Savunma Bakanlığı ve Maliye Bakanlığı ile Marmara Üniversitesi ortasında 2016 yılında bir protokol imzalandı. Kelam konusu protokolle, üniversitenin Maltepe’deki Kenan Cihan Kışlası’nın toprağına taşınmasına karar verildi. Bu kararın üzerine de Küçükçekmece Halkalı’daki arazinin Marmara Üniversitesi’nce kullanılmasından ‘vazgeçildi’.
Sonrasında büyük arazi, TOKİ’ye devredildi ve arazinin Emlak Konut A.Ş.’ye satışı gerçekleştirildi. Bakanlık, 2017’de hazırladığı plan ile 1 milyon metrekarelik arazinin ‘yükseköğretim’ olan tarifini “konut ve ticaret” olarak ‘güncelledi’. İmar planı ile bölgede AVM, otel, konut ve rezidans yapılmasının önü açıldı.
Ortadan geçen müddetin akabinde 6 Eylül 2019 tarihinde Bölge Yönetim Mahkemesi 4.İdare Dava Dairesi, imar planına karşı açılan davada karar verdi. Mahkeme, şehircilik unsurlarına alışılmamış bulduğu planı iptal etti. Fakat Bakanlık, yargı kararını yok saydı. Bir milyon metrekarelik alana ait hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı 1 Kasım’da re’sen onaylandı. Kelam konusu planlar, evvelki gün askıya çıkartıldı. Alan böylelikle yapılaşmaya açıldı.
Planın emeli, şöyle açıklandı: “Mahkeme kararının iptal münasebetleri incelendiğinde planlama alanı ve yakın etrafında yapı ve doku tahlili yapılmadığı, yürürlükteki etraf planlarla ait gerekli çalışma ve kıymetlendirme yapılmadığı, nazım imar planında 3 alt bölge oluşturulmuşken uygulama imar planında 5 alt bölge oluşturulmasının plan kademelenmesine muhalif olması ve birtakım plan notlarının ilgili imar yönetmelikleri ile çelişti söz edilerek iptal edilmiştir. Kelam konusu iptal münasebetleri nezdinde plansız kalan alanın tekrar planlanarak sağlıklı bir yerleşim yeri haline getirilmesi için tüm eksiklerin giderilmesi hedeflenmiştir. İptal münasebetinde yer alan ilgili plan notları kaldırılmıştır.”
KENTE İHANET SÜRÜYOR
Bahse ait BirGün’e konuşan inşaat mühendisi İbrahim Doğan, kelam konusu planla birlikte bakanlığın ‘çevre suçu’ işlediğini söyledi. Mevzuyu yargıya taşıyacağını aktaran Doğan, şöyle konuştu: “Kente ihanete devam ediliyor. Betonlaştırma siyasetinde ısrar eden ve maddeleri yok sayan iktidar, rant uğruna hayat alanlarını adeta kuşatarak yok etmektedir. Muhtemel bir Marmara zelzelesinde toplanma alanı süreksiz barınma olarak muhtaçlık duyulan bu kamu alanı ticari bir anlayış ile betonlaştırılıyor ve bölgeye yeni bir yapı ve nüfus yoğunluğu getirilerek kenti adeta yaşanmaz kılmaktadır.”
MADDELERE TERS
Doğan, kelamlarını şöyle sonlandırdı: “Yasalara ters olduğu mahkemece tescillenen planlarda ısrar eden bu iktidarın temsilcileri, kentin lokal idarelerin yetkilerini yok sayıyor. İktidardan gelen gücü kullanarak İBB ve ilçe belediyelerini dikkate almayan bu siyası anlayışın yaptığı bu planlar kamu faydası taşımıyor. Plan prensiplerine ve imar maddesine da aykırı… Dolayısı ile bu planlara kabul etmiyoruz, yasal müddeti içinde gerekli itirazı yapacağım. Talebimiz odur ki Etraf ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul’un planlarından elini çekmelidir. Bu çeşit planlardan vazgeçilmeli.”
Uğur Şahin/Birgün