Sıfır Faizle 120 bin YTL’ye Rezidans Sahibi Olmak

Sıfır Faizle 120 bin YTL’ye Rezidans Sahibi Elde Etmek beylikdüzü beyaz inşaat beyaz inşaat beylikdüzü beyazlar beylikdüzünde 65 bin ytl ye lüx daireler rezidans Beyaz İnşaat, Beylikdüzü’nde 50 milyon dolar yatırımla yapımına başladığı ’Beyaz City Residence’ projesinde, ev sahibi edinmek isteyenlere ’24 ay sıfır faizle bankaya değil bize borçlanın’ imkanı sunuyor Fiyatların 120 bin YTL’den başladığı projede, limuzin, otomobil kiralama ve oda servisi gibi hizmetler de sunuluyor Beyaz İnşaat’ın Beylikdüzü’nde yapımına başladığı 320 konuttan oluşan ’Beyaz City Residence’ projesi 50 milyon dolara maloluyor Rezidans dairelerin yanında bir alışveriş merkezini de barındıran proje, limuzin, araba kiralama ve oda servisi gibi hizmetler de sunuyor Ev sahibi olmak isteyenlere 24 aya sıfır faizle bankaya yok bize borçlanınyaklaşımıyla 120 bin YTL’den başlayan fiyatlarla rezidans konutlar satıyor Beyaz İnşaat’ın ortaklarından Seyfi Beyaz ile Beyaz City Residence projesini konuştuk Beyaz City Residence projesinin genel özellikleriyle anlatır mısınız? Beyaz City Residence 13 bin 700 metrekare üzerinde kurulan 5 blok ve alışveriş merkezinden oluşuyor Beyaz City alışveriş kompleksinde sağlık hizmeti, çocuk kreşi, çocuk oyun alanları, 3 sinema salonu, yemek alanı, 500 araçlık otoparkı, 2500 metrekare market alanı, 60 mağaza, lokanta ve kafeteryalarıyla müşterilerimize alışverişin ve eğlencenin tadını arzetmek istiyoruz Beyaz City İstanbul’un gayrimenkul alanında gelecek vadeden, altyapılar sorununu çözmüş ve modern site yaşamına bilinen Beylikdüzü’nde yer alıyor Yüzde 70 yeşil alana sahip projede 320 konut bulunuyor ve özlenen 5 yıldızlı yaşam ayrıcalığı sunuyor 1 oda 1 salon 65 metrekare, 2 oda 1 salon 90 metrekare, 2 oda 1 salon 120 metrekare, 3 oda 1 salon 140 metrekare, 3 oda 1 salon 150 metrekare, 4 oda 1 salon 180 metrekare edinmek üzere 6 bambaşka daire seçeneği var Rezidans özelliklerinin tamamının sağlandığı ideal bir yaşam alanı hedefleniyor 24 saat resepsiyon hizmeti, limuzin ve araba kiralama servisi, oda servisi, sauna, Türk hamamı, fitnes center, açık ve kapalı havuz gibi birçok sosyal içerikli hizmetler sunulacak Projenizin diğerlerinden ayrılan en önemli özellikleri nelerdir? Beyaz City Residence bulvar üstünde bulunuyor ve Beylikdüzü’nün en prestijli noktasında yer alıyor Bütün dairelerde limitsiz konforu sağlamakta da kararlıyız Alışveriş merkeziyle de ayrıca alışverişin hemde eğlencenin keyfini bir arada çıkartmalarını sağlamayı hedefliyoruz Konutların özellikleri nelerdir? Dairelerin içleri iç mimarlarımız göre tasarlanıyor ve kendi içlerinde alternatif yaratacak şekilde farklı model, renk ve dilekçe şekilleri sunuluyor Dairelerde mutfak dolapları açık havada ankastre beyaz eşya set üstü ocak, bulaşık makinesı, davlumbaz, fırın standart olarak bulunuyor Hidromasaj özellikli jakuziler kullanılacak Özel mobilyadan portmanto olacak Duvarlarda isteğe yan olarak duvar kağıdı, saten boya veya boyanabilir dekoratif kağıtlarla uygulama yapılacak Dahili ücretsiz telefon hattı da bulunacak Projeye ne süre başladınız? derhal ne aşamada ve ne değin sürede tamamlamayı planlıyorsunuz? Proje aşaması yaklaşık 6 ay devam etti ve Eylül 2007’de temelimizi attık acilen temel aşaması bitti ve otopark katları çıkıldı Amacımız 12 ayda kaba inşaatın tamamını son vermek, ince işi de yine 12 ayda bitirip yılında burada yaşamı açılmak Satışlar nasıl gidiyor? Yüzde kaçı satıldı? Satışların birincil etabında 145 daire bulunuyor ve Ekim 2007’de satışa başlamamıza karşın adeta yüzde 25’ini sattık Fiyatlarımızın esas aşamasında uygun tutulması ve özellikle 24 avuç içi 0 faizle bizim tarafımızdan taksitlendirilmesi, kişinin özellikle bankaya borçlanmaması manâlı bir konu Satışlarda anında tapunun verilmesi de müşteriye çekici geliyor başkaca derhal isteyen 120 avuç içi dek bankaya borçlanarak uzun süreçli ödeme seçeneklerini de kullanabilir Biz çalışmalarımızda bugüne değin müşterilerimizin güvenini kazanmaya çalıştık Zaten yeni satışlarımız genellikle bizi tanıyan eski müşterilerimiz Fiyat konusuna gelecek olursak En pahalı ve en ucuz konutun fiyatı nedir? Ev fiyatlarımızı uygun tuttuk 1 oda 1 salon dairenin fiyatı 120 bin YTL, 2 oda 1 salon 175 bin YTL ile 220 bin YTL arasında, 3 oda 1 dairelerin fiyatı 245 bin YTL ile 290 bin YTL arasında ve 4 oda 1 salon dairelerin fiyatıda 295 bin YTL ile 320 bin YTL aralarında değişiyor başkaca peşin ödemelerde yüzde 5 indirim imkanı da var Alışveriş merkezindeki dükkanlar satılacak mı? Kiralanacaksa, metrekare fiyatları hangi aralıkta olacak? Işyeri metrekareleri 30 ile 1500 metrekare arasında değişiyor şu anda alışveriş merkezi içinden satmak yapmayı düşünmüyoruz Ama ön talep toplamaya başladık ve opsiyon yapmaktayız Metrekare fiyatlarını Ocak 2008’de netleştireceğiz Ön görülen 5000 bin doların üstünde olması Projenin maliyeti nedir? Projenin tahmini yatırım bedeli 50 milyon dolar civarında Takriben yüzde 40 gibi yatırım maliyetini kendi öz kaynaklarımızla tamamlayacağız Ultra lüks konutta uzman Beyaz İnşaat’ı da tanıyabilir miyiz? Beyaz İnşaat, inşaat mühendisi Seyfi Beyaz ve mimar Muzaffer Beyaz göre 1980’li yıllarda kuruldu Yıllardır ultra lüks inşaatlar yapmakta Genel Olarak 200400 metrekare arasında lüks apartman katlarının haricinde 3501000 metrekare aralarında değişen metrajlarda ultra lüks dubleks konutlar ve malikaneler de yaptı bunun dışında bir fazla alışveriş merkezi ve çarşı inşaatları da yaptık 2006 yılından sonradan başladığımız bambaşka bölgelerdeki 300 konutluk daireleri mal sahiplerine 2007’de teslim ettik başkaca 200 yılında başlamış ve 2008 yılında tamamlanması hedeflenen 200 konutu da mülk sahiplerine teslim edeceğiz 2007 yılında başladığımız büyük çaplı Beyaz City Residence gibi takriben 600 konutsa 2008 ve sonunda teslim edilecek başkaca Bakırköy AVM Ekim 2007’de açılacak ve yeni 4 adet alışveriş merkezinin yapımına başlanacak Müşterimiz elit kesim satışlarda gerileme yok Emlak sektörünün genel bir değerlendirmesini yaparmısınız? Sektör yılı nasıl kapatıyor? Bizim 2005 yılı ile 2007 yılı aralarında satışlarımızda bir paralellik mevcut 2005 yılından bu yanlamasına satmak ivmemizde herhangi bir düşüş olmadı Ancak piyasa genelinde bir düşüş olduğunu herkes gibi bizde zaman zaman duyuyoruz Özellikle bizim müşterilerimizin elit bir kesim olması nedeniyle ekonomik faktörlerden etkilenmeyen kişiler olduğundan satışlarda bir gerileme yaşamadık Demet Cengiz Bilgin