Son Konu

TOKİ İştiraki Yargı Kararlarına Rağmen Ormanlık Alana Konut Projesi Yaptı

morfeus

Yeni Üye
Katılım
12 Kas 2021
Mesajlar
378,918
Tepkime
0
Puanları
36
Yaş
45
Konum
Rusya
Credits
0
Geri Bildirim : 0 / 0 / 0
s-2f07dd4966ef54f6b2c449ac74e6b3ed47e1182f.jpg


Danıştay’ın yürütmeyi durdurma kararlarına karşın, İstanbul’da yargının ‘devlet ormanı’ dediği alana TOKİ’nin iştiraki bin 167 konut inşa etti.






İstanbul Sarıyer Zekeriyaköy'de daha evvel 15. Hava Füze Üssü olarak kullanılan ve yüzde 61'i ağaçlık olan 500 dönümlük askeri arazi 2010 yılında boşaltıldıktan sonra TOKİ'ye devredildi. Etraf ve Şehircilik Bakanlığı 2012 yılında üçüncü derece SİT alanında kalan arazi için 1/5000'lik ve 1/1000 plan hazırladı.  TMMOB Kent Plancıları Odası İstanbul Şubesi, 13 Mart 2012'de hazırlanan planların kamu faydasına karşıt olduğunu, orman alanlarında yapılaşma baskısını artırıcı uygulamalar içerdiğini belirterek planın iptali istemiyle dava açtı.

Sözcü'den İsmail Şahin'in haberine nazaran, araziyi alan TOKİ'nin iştiraki Emlak Konut GYO, projenin geliştirilmesi için 11 Mayıs 2012 tarihinde ihaleye çıktı. İhaleyi toplam 1 milyar 475 milyon lira + KDV gelir ve Emlak Konut'a bu gelirden yüzde 32.25 hasılat hissesi teklif eden Siyahkalem Mühendislik kazandı. İmar planlarıyla ilgili dava sürerken, ihaleden sonra, Etraf ve Şehircilik Bakanlığı 14 Ağustos 2013 tarihinde imar, yoğunluk, orman vasfı üzere kararlarında bir değişiklik yapmadan planları yeniledi. Yeni plana da Kent Plancıları Odası dava açtı. Davada temyiz süreci sürüyor.


Danıştay durdurdu




7 Temmuz 2014 tarihinde Danıştay 6. Dairesi birinci planlara açılan davaya ait kararını verdi. 34 parsele ayrılıp orman dışında tutulan arazinin tek parselde birleştirilip Orman Genel Müdürlüğü'ne iade edilmesi gerektiğini belirten Danıştay, yapılaşmayı mümkün kılan imar planlarının yürütmesini durdurdu.  

İkinci planlarla ilgili yargı süreci devam ederken, yerdeki ağaçların bir kısmı taşınarak 2015 yılında inşaat başladı. Arazi üzerinde üç etapta toplam bin 167 konut ve 15 bin metrekarelik alışveriş alanından oluşan KÖY isimli projeyi geliştirildi.

Bölüm sürecine de fren

Bu ortada, TMMOB Orman Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi, kelam konusu arazinin TOKİ'ye devranına ait sürecin yürütmesinin durdurulması ve iptali için dava açtı. Mahkeme davanın reddine karar verirken, Orman Mühendisleri Odası kararı temyiz etti. Danıştay 10. Dairesi 24 Şubat 2016 tarihinde kelam evre sürecinin yürütmesinin durdurulmasına karar verdi. Temyiz incelemesi ise sürüyor.


Yargı kararları uygulanmıyor



Köy Zekeriyaköy'de 1+1'den 7+1'e kadar çeşitli tip ve büyüklüklerde konut seçenekleri mevcut. Müstakil, sıralı, ikiz villalar ile apartmanların yer aldığı projede konut büyüklükleri 80 ile 533 metrekare ortasında değişiyor.


Danıştay'ın imar planlarını iptal etmesi ve arazinin periyoduna ait yürütmeyi durdurmasına karşın projede inşaat hiç durmadı ve bugün gelinen noktada yüksek yargının ‘devlet ormanı' dediği yerde milyonlarca lira bedelinde konutlar yükseldi. 

Birinci etabın üretimini tamamlayan Siyahkalem Mühendislik Ocak 2020'de projeden çekildi ve başka etaplar için Emlak Konut Şubat 2020'de Yıldızlar İnşaat ile 349 milyon 750 bin liralık ikmal inşaatı mukavelesi imzaladı. Projenin kalan etaplarında inşaat tüm süratiyle devam ediyor.







Hülle yapılıyor

Danıştay'ın verdiği yürütmeyi durdurma ve plan iptal kararlarını aşmak için hülle sistemine başvuruluyor. Etraf ve Şehircilik Bakanlığı dava açılan planlarda küçük değişiklikler yaparak yenilerini hazırlıyor ve inşaatların devamı sağlanıyor. Eski plana açılan dava aleyhte sonuçlansa bile yeni plana açılan dava sonuçlanana kadar inşaatlar tamamlanıyor.

 
Üst Alt