Konut satışları, mayıs ayında yıllık bazda yüzde 44.6 düzeyinde azaldı. İpotekli konut satışları ise mayısta bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 23.9 artış göstererek 18 bin 483 oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)mayıs ayına ait konut satış istatistiklerini açıkladı.
Buna nazaran, ülke genelinde mayısta satılan konut sayısı bir evvelki aya göre yüzde 19.1 artarken, geçen yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 44.6 düşüşle 50 bin 936 oldu.
Konut satışlarında İstanbul 7 bin 640 konutla (yüzde 15) birinci sırada yer aldı. İstanbul'u, 4 bin 939 konut satışı ve yüzde 9.7 hisseyle Ankara, 3 bin 96 konut satışı ve yüzde 6.1 hisseyle İzmir izledi. En az satış olan vilayetler 4 konutla Ardahan, 15 konutla Hakkari ve 21 konutla Tunceli olarak kayıtlara geçti.
İpotekli konut satışlarında İstanbul birinci sırada
Bu devirde ipotekli konut satışları geçen yılın birebir ayına göre yüzde 23.9 artarak 18 bin 483'ü buldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi yüzde 36,3 olarak belirlendi. İpotekli satışlarda İstanbul 2 bin 570 konut satışı ve yüzde 13.9 hisseyle birinci sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu vilayet 2 konutla Ardahan olarak kayıtlara geçti.
Başka konut satışları mayısta yıllık bazda yüzde 57.9 azalarak 32 bin 453'e geriledi. Bu kategoride İstanbul 5 bin 70 konut satışı ve yüzde 15.6 hisseyle birinci sıraya yerleşti.
İstanbul'daki toplam konut satışları içinde öbür satışların hissesi yüzde 66.4 oldu. Ankara 2 bin 761 başka konut satışıyla ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 1842 satışla İzmir izledi. Öbür konut satışının en az yapıldığı vilayet 2 konutla Ardahan oldu.
16 bin 860 konut birinci sefer satıldı
Birinci kez satılan konut sayısı mayısta geçen yılın tıpkı ayına göre yüzde 54.7 azalarak 16 bin 860'a düştü. Toplam konut satışları içinde birinci satışın hissesi yüzde 33,1 olarak hesaplandı. Birinci satışlarda İstanbul 2 bin 546 konutla en yüksek hissesi aldı. İstanbul'u 1211 konutla Ankara ve 996 konutla İzmir izledi.
İkinci el konut satışları mayısta geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 37.7 azalış göstererek 34 bin 76'ya geriledi. İstanbul 5 bin 94 ikinci el konut satışı ve yüzde 14.9 hisseyle birinci sırada yer aldı. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların hissesi yüzde 66.7 oldu. İstanbul'u, Ankara 3 bin 728, İzmir 2 bin 100 konut satışıyla takip etti.
Yabancılara 860 konut satıldı
Yabancılara yapılan konut satışları mayısta geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 78.1 azalarak 860 oldu. Bu alanda birinci sırada 423 konut satışıyla İstanbul yer alırken, bu ili 130 satışla Antalya, 72 satışla Ankara, 38 satışla İzmir ve 29 satışla Mersin izledi.
Mayısta İran vatandaşları Türkiye'den 209, Irak vatandaşları 143, Afganistan vatandaşları 48, Çin vatandaşları 46 ve Azerbaycan vatandaşları 42 konut edindi.
Konut satışları ocak-mayıs devrinde yüzde 2.2 azaldı
Konut satışları ocak-mayıs devrinde geçen yılın tıpkı periyoduna göre yüzde 2.2 azalarak 434 bin 757 oldu. Bu periyotta ipotekli konut satışı yüzde 118.2 artarak 164 bin 870'e çıktı. Başka satış cinsleri ise yüzde 26.8 azalışla 269 bin 887 olarak kayıtlara geçti.
Tıpkı periyotta birinci sefer satılan konutlar yüzde 23.9 gerileyerek 139 bin 140'a düştü. İkinci el konut satışları ise yüzde 13 artarak 295 bin 617 olarak hesaplandı.
İNDER: Çok süratli yükselişin habercisi oldu
İNDER İdare Heyeti Başkanı Nazmi Durbakayım, satış sayılarıyla ilgili şu açıklamayı yaptı:
Mayıs ayında, Covid-19 nedeniyle derin bir sessizliğe giren gayrimenkul bölümünde, beklenen konut satış sayıları yüzde 44.6 düşüş olarak açıklandı. Bu kadar keskin bir düşüşü bekliyorduk. Lakin bir öbür beklentimiz de bu keskin düşüşün akabinde daha sert bir satış patlamasıydı. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın önderliğinde kamu bankalarının, Emlak Konut GYO önderliğinde markalı konutların eşanlı olarak başlattığı kampanyalar, bu beklentimizin temelini oluşturdu. Kampanyalar hem mevcut konut arzının eritilmesi başka bir sözle stokların azalması, hem de birinci el konut üretiminin finansal olarak desteklenmesini sağladı.
Kampanyalara gösterilen ağır ilgiye bağlı olarak ayının birinci 10 günün gerçekleşen satışlar, Haziran ayının tamamında en az 130 bin civarında bir satış sayısının gerçekleşeceğinin haberci oldu. Tekrar kampanya kapsamında iki değerli ve olumlu bir gelişmenin de gerçekleşmesini öngörüyoruz. Öncelikle ipotekli konut satışının toplam satışlar içinde hissesinin en az yüzde 70’in üzerine çıkmasını bekliyoruz. Öbür taraftan Haziran ayı satışları içinde birinci el konut satışlarının da toplam satışlar içindeki hissesinin yüzde 50 üzerine çıkmasını öngörüyoruz. Bilhassa bu datanın yüksek olması, markalı konutları çok yakından ilgilendiriyor. Çünkü birinci el konut satışının manası inşaat kesimine aktarılmak istenen ‘cansuyunun’ gerçek amacına ulaşması manasını taşıyor. Yaklaşık 250’den fazla yan dalı finanse eden inşaat kesiminin tekrar harekete geçmesi demek; yavaşlayan projelerin tekrar hızlanması, tüm dallardaki mali yapıların güçlenmesi, istihdamın ve vergi gelirlerinin artması demektir.