Türkiye’de yatay kentleşmenin öncüsü olan Osmangazi Belediyesi’nin Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi, etap etap büyüyerek tüm ilçeye yayılıyor. Rezerv alanda inşa edilen zelzeleye güçlü çağdaş konutlarda ömrün devam ettiği örnek şehircilik projesinin 8. etabı riskli alanda başladı. Osmangazi Belediyesi’nin Soğanlı’da başlattığı kentsel dönüşüm atılımı, özel bölümü de harekete geçirerek daha geniş alana yansıdı.
Osmangazi Belediyesi’nin Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile birlikte hayata geçirdiği Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi, bugüne kadar tamamlanan 7 etabıyla Bursa’nın çarpık ve plansız manzarasına son verdi. Kent silueti korunarak dönüşümün önünü açan projede, bugüne kadar 2 bin 161 konut ve 240 ticari alan inşa edildi.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın yapılaşmada örnek gösterdiği taban artı 5 kat planının uygulandığı birinci proje olan Soğanlı’da çağdaş konut ve ticari alanların yanı sıra Osmangazi Belediyesi’nin örnek şehircilik atağı farkını gösterdi. Altyapı çalışmaları ile birlikte geniş yollar ve kaldırımlar, pazar alanları, yeşil alan, park ve meydanlar, spor tesisleri, toplumsal donatı ve ibadet alanları ile bölge tam manasıyla çağdaş şehirciliğin merkezi oldu.
Deprem odaklı, örnek şehircilik
Kentsel dönüşüm çalışmaları Soğanlı Mahallesi’ne birçok belediye hizmetini de beraberinde getirdi. 42 hektarlık alanda zelzeleye sağlam yeni konutlar inşa edilirken Osmangazi Belediyesi tarafından bugüne kadar 40 bin ton asfalt kaplama çalışması, 15 bin metrekare tretuvar düzenlemesi, 6 bin 600 metrekare parke kaplama, 2 bin 500 metre bisiklet yolu, 4 bin 500 metrekare ve 2 bin 500 metrekarelik iki başka çocuk parkı ile spor alanları yapıldı. Ayrıyeten Soğanlı Kapalı Pazar Alanı, çağdaş alışverişin en hoş örneklerinden biri olurken, muhtarlık ve dolmuş durağının bulunduğu yeni hizmet binası da bölgeye paha kattı.
Soğanlı’da 8. etap başladı
Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi’nin tamamlanan 7 etabında çağdaş bir ömür alanı ortaya çıkarken, riskli alandaki hak sahipleri ile yapılan mutabakatlar ve gerçekleştirilen kamulaştırmalar sonucu elde edilen alanda zelzeleye güçlü konutların inşasına başlandı. Çiftehavuzlar Mahallesi’ndeki riskli alanda başlayan çalışmalarda birinci olarak 81 konut ve 26 ticari alan inşa edilecek.
Dönüşüm Soğanlı ile hudutlu kalmadı
Osmangazi Belediyesi’nin Türkiye’ye örnek kentsel dönüşüm atılımı yalnızca Soğanlı ile sonlu kalmayarak, ilçenin dört bir yanına yansıdı. Soğanlı’da etap etap büyüyen dönüşüm, Osmangazi Belediyesi’nin öncülüğünde özel bölümü de teşvik etti. Soğanlı’nın yanı sıra Çiftehavuzlar, Yunuseli, Alemdar ve Kükürtlü Mahallelerinde kamunun dışında özel kesim eliyle hayata geçen inançlı ve çağdaş konutlar kentin dönüşümüne katkı sağladı.
13 yılda 300 bin kişilik çağdaş şehir
Göreve geldikleri birinci günden itibaren çağdaş ve planlı bir kent inşa etmek için ağır mesai harcadıklarını tabir eden Osmangazi Belediye Lideri Mustafa Dündar, “17 Ağustos 1999 yılında yaşadığımız Marmara sarsıntısını hiçbir vakit unutmuyoruz. Zelzele gerçeğini göz önünde bulundurarak ‘Daha çağdaş ve inançlı bir Osmangazi’ için çıktığımız yolda çok kıymetli aralıklar kat ettik. Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projemiz, Türkiye’de şehircilik manasında bir model olarak Bursa’mızın yüz akı oldu. Riskli binalarda oturan vatandaşlarımız, daha sağlam ve çağdaş binalarda yaşamaya başladı. Kentsel dönüşüm çalışmalarımız, bölgesel olarak devam ederken, Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projemiz etap etap büyüyor. Şu anda riskli alanda 8. etabın inşaat çalışmaları başladı. Belediye olarak yaptığımız bu çalışmalar, özel bölümü de teşvik etti ve ilçemizin farklı bölgelerinde dönüşüm çalışmaları genişleyerek devam ediyor.” dedi.
Bursa’nın merkezi Osmangazi’nin tarihi ve eski bir kent olduğunu bunun da çalışmalarını zorlaştırdığına vurgu yapan Lider Dündar, “Çarpık yapılaşma, ağır nüfus ve tarihi miras hepsi iç içe durumda. Kamulaştırma çalışmaları da işin maliyetini 6-7 kat daha artırıyor. Bu zorluklara karşın belediye olarak öncelikle yeni imar planlarının uygulanması noktasında çalışma başlattık. Hamitler, Güneştepe ve Yunuseli’ni gelişim bölgesi olarak ilan ettik. İmar planlarını uygulayarak bu bölgelerde yeni bir kent inşa ettik. Demirtaş da tıpkı formda imar planlarıyla 16 bin nüfustan 100 bine yaklaşan sarsıntı yönetmeliğine uygun yeni bir kent ortaya çıktı. 13 yılda nüfusu 900 bine ulaşan Osmangazi’de yaklaşık 300 bin kişilik yeni bir kent kurduk.” tabirlerini kullandı.
Örnek proje ‘Millet Bahçesi’ ile taçlanıyor
Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 8. Etabında inşaat çalışmalarının başladığını belirten Lider Dündar, “Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile birlikte başlattığımız projemiz gelişerek 8. etaba kadar büyüdü. Bunun yanında özel bölümün de harekete geçmesiyle örnek bir kent ortaya çıktı. Yeşil alanın çok ağır olduğu, toplumsal donatı alanlarının yanı sıra Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’ın ısrarla bahsetmiş olduğu zemin+5 katın uygulandığı tek proje burası. Örnek şehircilik modelinin uygulandığı Soğanlı Mahallesi’ni millet bahçesi ile taçlandırıyoruz. Bakanlığımız ile birlikte 110 dönümlük bir alanda Bursa’nın yeni nefes alabileceği inşa ediyoruz.” diye konuştu.
Osmangazi’de kentsel dönüşüm çalışmalarının çok istikametli ve bölgesel olarak devam ettiğini anlatan Dündar, “Şehir merkezindeki dönüşüm çalışmalarımız, tarihi mirasın ayağa kaldırılması, çöküntü alanlarının kaldırılması ve gelişim bölgeleri genişletilmesi olarak devam ediyor. Bunların dışında kamulaştırma çalışmalarıyla kentimize yeni meydanlar ve parklar kazandırıyoruz. Her atılan adım bölgesine bedel katıyor. Yeni bir çalışmayı beraberinde getiriyor. Kelam verdiğimiz üzere, çağdaş ve yaşanabilir bir Osmangazi inşa etmek için çalışmalarımız devam edecek” dedi.
Kaynak: (BYZHA) - Beyaz Haber Ajansı
