Konut fiyatları düşecek
Konut fiyatları 2019
ev fiyatlarında son durum
Türkiye Müteahhitler Birliği'nin İnşaat Sektörü Analizinde, bu sene ev sektörünü tedirgin günlerin beklediği, sektördeki büyümenin ise geçen yılın arkasında kalacağı öngörüldü 2019 yılının son 3 çeyreğinde konut sektöründe kayda değer bir talep patlaması yaşanacağı ve konut fiyatlarının düşeceği tahmin ediliyor
Ekonominin ısınmasına karşısında alınan önlemlerin, konut sektöründeki büyümenin hızını keseceği, tabi sektörlerde üretimi yavaşlatacağı ve istihdamı olumsuz etkileyebileceğine sinyâl ediliyor 2019 yılına kadar gerçekleştirilmesi düşünülen yatırımların 4 yıllık dönemde inşaat sektöründe manâlı meslek fırsatları yaratması bekleniyor
TMB'nin analizinde, 2019 yılının ilk çeyreğinde inşa kullanma müsade belgesi bahşedilen daire sayısının geçen yılın birinci çeyreğinde yüzde 32,9 oranında azalmış olduğu anımsatılarak, bu çerçevede 2019'in birincil çeyreğinde kaydedilen yüzde 7,6'lık artışın daha da önemli ayla geldiği belirtildi Bu tablonun geçen sene inşaat ruhsatı almış olan dairelerin bu yıl tempolu bir biçimde kullanılabilir hale geldiğine, arzın artan bir şekilde arttığını gösterdiğine işaret edildi
Geçen sene 823 bin dairenin inşaat ruhsatı aldığı ve bu rakamın son 5 takvim ortalamanın 1,5 katından daha artı olduğu dikkate alındığında 2019'in son 3 çeyreğinde ev sektöründe manâlı bir talep patlaması yaşanması ve beraberinde konut fiyatlarının düşmesi olasılığını artırdığı açıklama edildi
Bu yılın birincil çeyreğinde inşaat ruhsatı bölge daire sayısında yaşanan yüzde 26,7 oranındaki düşüşün geçen yılın aynı döneminde gerçekleşmiş olan azalma oranının dört katına yaklaşması da konut sektöründe yeni inşaat yapma isteğinin manâlı ölçüde gerilediğinin göstergesi olduğu belirtildi
Bunlar dikkate alındığında 2019'de konut sektörünü tedirgin günlerin beklediği ve sektördeki artma oranının 2010'un ardından kalabileceği açıklama edildiBu tablo karşı sektörün yükselme performansını yukarı yönde etkileyebilecek olan bir numaralı etkenin, kamu finansmanına ve kamuözel ortaklığına dayalı altyapı yatırımlarının artırılması olacağına dikkat çekildi
61 hükümetin programında bulunan büyük ölçekli projeler ve 2019'e dek gerçekleştirilmesi öngörülen yatırımların 4 takvim dönemde inşaat sektöründe kayda değer iş fırsatları yaratacağı vurgulandı ve bu projelerden bazıları şöyle sıralandı:
''Yenilenebilir enerji kaynaklarının geliştirilmesi ve ilk kez rüzgar enerjisi olmak üzere yeni santrallerin devreye alınması, yapılarda enerji verimliliği, nükleer santral projesi, ulaştırma sektöründe süratli tren ağının 3 bin 500 kilometreye, bölünmüş yol uzunluğunun 26 bin kilometreye, otoyol ağının 2 bin 975 kilometreye çıkarılması, Karadeniz ve Marmara denizini birleştirecek yapay bir kanal projesi ve iki yeni büyük kasaba yapı edilmesi, İstanbul'da 3 köprü ve 3 havaalanının yapı edilmesi, İzmir körfezinin iki ucunu bir araya getirecek bir su altı geçişi, İzmirManisa arasına tünel ve İzmir şehir halkı merkezine 4 metro hattı yapılması, Ankara'da yeni bir adalet sarayı, UEFA standartlarına uygun bir stad yapı edilmesi ve savunma sanayi yatırımları, dört ilde pilot uygulama olarak engelsiz kent projesi geliştirilmesi, su kaynağı yaşanan alanlarda rehabilitasyona ihtiyaç duyulan sulama tesislerinin modernizasyonu, susuz belde bırakılmayarak şebeke suyu faydalanma oranının yüzde 100'e çıkarılması, henüz doğal gaz bulunmayan 11 kente doğal gaz götürülmesi, imar çalışmalarının desteklenmesi ve kentsel dönüşüm projelerinin hayata geçirilmesi''
TMB'nin İnşaat Sektörü Analizi''nde bu büyük ölçekli projelerin planlanan işlem içinde hayata geçirilebilmesi halinde inşaat sektörünün bundan sonraki dönemlerde süratli büyümesini sürdüreceği, lokomotif sektör özelliği ile Türk ekonomisinde itici zorlama olmaya devam edeceği değerlendirmesinde de bulunuldu *
Konut fiyatları 2019
ev fiyatlarında son durum
Türkiye Müteahhitler Birliği'nin İnşaat Sektörü Analizinde, bu sene ev sektörünü tedirgin günlerin beklediği, sektördeki büyümenin ise geçen yılın arkasında kalacağı öngörüldü 2019 yılının son 3 çeyreğinde konut sektöründe kayda değer bir talep patlaması yaşanacağı ve konut fiyatlarının düşeceği tahmin ediliyor
Ekonominin ısınmasına karşısında alınan önlemlerin, konut sektöründeki büyümenin hızını keseceği, tabi sektörlerde üretimi yavaşlatacağı ve istihdamı olumsuz etkileyebileceğine sinyâl ediliyor 2019 yılına kadar gerçekleştirilmesi düşünülen yatırımların 4 yıllık dönemde inşaat sektöründe manâlı meslek fırsatları yaratması bekleniyor
TMB'nin analizinde, 2019 yılının ilk çeyreğinde inşa kullanma müsade belgesi bahşedilen daire sayısının geçen yılın birinci çeyreğinde yüzde 32,9 oranında azalmış olduğu anımsatılarak, bu çerçevede 2019'in birincil çeyreğinde kaydedilen yüzde 7,6'lık artışın daha da önemli ayla geldiği belirtildi Bu tablonun geçen sene inşaat ruhsatı almış olan dairelerin bu yıl tempolu bir biçimde kullanılabilir hale geldiğine, arzın artan bir şekilde arttığını gösterdiğine işaret edildi
Geçen sene 823 bin dairenin inşaat ruhsatı aldığı ve bu rakamın son 5 takvim ortalamanın 1,5 katından daha artı olduğu dikkate alındığında 2019'in son 3 çeyreğinde ev sektöründe manâlı bir talep patlaması yaşanması ve beraberinde konut fiyatlarının düşmesi olasılığını artırdığı açıklama edildi
Bu yılın birincil çeyreğinde inşaat ruhsatı bölge daire sayısında yaşanan yüzde 26,7 oranındaki düşüşün geçen yılın aynı döneminde gerçekleşmiş olan azalma oranının dört katına yaklaşması da konut sektöründe yeni inşaat yapma isteğinin manâlı ölçüde gerilediğinin göstergesi olduğu belirtildi
Bunlar dikkate alındığında 2019'de konut sektörünü tedirgin günlerin beklediği ve sektördeki artma oranının 2010'un ardından kalabileceği açıklama edildiBu tablo karşı sektörün yükselme performansını yukarı yönde etkileyebilecek olan bir numaralı etkenin, kamu finansmanına ve kamuözel ortaklığına dayalı altyapı yatırımlarının artırılması olacağına dikkat çekildi
61 hükümetin programında bulunan büyük ölçekli projeler ve 2019'e dek gerçekleştirilmesi öngörülen yatırımların 4 takvim dönemde inşaat sektöründe kayda değer iş fırsatları yaratacağı vurgulandı ve bu projelerden bazıları şöyle sıralandı:
''Yenilenebilir enerji kaynaklarının geliştirilmesi ve ilk kez rüzgar enerjisi olmak üzere yeni santrallerin devreye alınması, yapılarda enerji verimliliği, nükleer santral projesi, ulaştırma sektöründe süratli tren ağının 3 bin 500 kilometreye, bölünmüş yol uzunluğunun 26 bin kilometreye, otoyol ağının 2 bin 975 kilometreye çıkarılması, Karadeniz ve Marmara denizini birleştirecek yapay bir kanal projesi ve iki yeni büyük kasaba yapı edilmesi, İstanbul'da 3 köprü ve 3 havaalanının yapı edilmesi, İzmir körfezinin iki ucunu bir araya getirecek bir su altı geçişi, İzmirManisa arasına tünel ve İzmir şehir halkı merkezine 4 metro hattı yapılması, Ankara'da yeni bir adalet sarayı, UEFA standartlarına uygun bir stad yapı edilmesi ve savunma sanayi yatırımları, dört ilde pilot uygulama olarak engelsiz kent projesi geliştirilmesi, su kaynağı yaşanan alanlarda rehabilitasyona ihtiyaç duyulan sulama tesislerinin modernizasyonu, susuz belde bırakılmayarak şebeke suyu faydalanma oranının yüzde 100'e çıkarılması, henüz doğal gaz bulunmayan 11 kente doğal gaz götürülmesi, imar çalışmalarının desteklenmesi ve kentsel dönüşüm projelerinin hayata geçirilmesi''
TMB'nin İnşaat Sektörü Analizi''nde bu büyük ölçekli projelerin planlanan işlem içinde hayata geçirilebilmesi halinde inşaat sektörünün bundan sonraki dönemlerde süratli büyümesini sürdüreceği, lokomotif sektör özelliği ile Türk ekonomisinde itici zorlama olmaya devam edeceği değerlendirmesinde de bulunuldu *