Mimarlar Odası Ankara Şube Lideri Tezcan Karakuş Candan, ‘rüşvet’ tartışmalarına bahis olan ‘Togo Kuleleri’nin Mimarlar Odası kontrolüne girmeden, 24 Nisan 2017 tarihinde yenileme ruhsatı aldığını tabir ederek, “Ranta karşı gayrette ruhsat vermeden evvel, Mimarlar Odası onayından geçtiğine dair evrakın aranması zorunluluktur. Belediyeler Mimarlar Odası onayı olmadan projelere ruhsat vermemelidir” dedi.
Ankara Ticaret Odası eski lideri Sinan Aygün, geçen hafta Eskişehir yolundaki Togo Kuleleri olarak isimlendirilen inşaatının 16 Aralık’ta mühürlenmesinin akabinde kabahat duyurusunda bulunmuş ve Ankara Büyükşehir Belediye Lideri Mansur Yavaş’ın kendisinden 25 milyon lira istediğini öne sürmüştü. İçişleri Bakanlığı da argümana ait müfettiş görevlendirmişti. CHP’li belediye meclis üyeleri ise paranın, verilen ruhsat karşılığı yapılacak okul için istendiğini söylemişti.
‘Bu kadar rantı 32 derslikli okul karşılığında vermişler’
Mimar Candan, Togo Kuleleri’nde ortaya çıkan rantı anlatmak için projeye fazladan verilen alanları ve metrekareleri açıkladı.
Candan şöyle konuştu: “Togo Kuleleri üç bloktan oluşuyor A blok: 36 Kat, B blok: 36 kat, C blok 10 kattan oluşmakta. Kule olan A ve B blokları ofis, C blokta ise 1. 2. 3. 4. bodrum katlar AVM dükkân ve toplumsal tesislerden oluşmakta. Verilen emsale nazaran kullanılacak metrekare 25 bin 372 metrekaredir. Lakin o kadar emsal dışı metrekare hakkı verilmiş ki, bugüne kadar bu türlü bir emsal dışı rant verildiği öbür bir yerde görmedik. 120 bin metrekare inşaat yapılıyor. 1. 2. 3. 4. bodrum katlar, ticaret, dükkân ve toplumsal tesisler ekstra metrekare olarak veriliyor.
Ortak alanlar, kat holleri, kat koridorları, yangın merdivenleri, çöp toplama odaları, kolonatlar, iç bahçeler, kat bahçeleri, balkonlar, teraslar süs havuzları, giriş saçakları toplumsal tesis, spa, sauna, hamam, açık-kapalı yüzme havuzu, kuaför mescit, kafeterya, kafe, çamaşırhane, toplantı salonu, yemekhane vb. alanlar yapılabilir, bunlar da 25 bin 372 metrekareye dahil edilmiyor. Ortaya 120 bin metrekarelik inşaat çıkıyor. Bu kadar rantı da 32 derslikli okul karşılığında veriyorlar. Kentin sistematiği bozuluyor, ulaşım altyapısı tıkanıyor. Bu iş daha bitmedi. Kente yapılan bu haksızlığın ve fazladan kazanılan her bir liranın hesabını verecekler.”
Projeye ruhsat verilmeden evvel Mimarlar Odası’na danışılsaydı onay alınamayacağını ve bu türlü inşaatın başlamayacağını söyleyen Candan şöyle konuştu: “İktidar tüm belediyelerine ‘Mimarlar Odası onayı istemeyeceksiniz’ diye genelge yayınladı, yönetmelik çıkarttı. Mesleksel kontrol yaptırmamanın 6235 sayılı TMMOB kanuna alışılmamış olduğu ise açılan davalarla katılaştı. Hukuksuzluk bu süreçte de iktidar belediyelerinde işledi.”
Candan kelam konusu projeye Ankara’nın bugüne kadarki en yüksek rantının verildiğini belirtti.